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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在宁德本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有宁德的房产作为抵押；
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缺钱,急用钱,可以把现房抵押申请借资,宁德借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有宁德现房都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请现房抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有宁德现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押借资.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请宁德现房抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.
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办理商品房产经营贷款,商住两用房子建筑装修贷款,抵押商品房屋大额贷款,自建住宅建筑装修贷款,集体房本抵押生意贷款等准备资料如下：
1、宁德房屋借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房屋所有权证（房本）
3、个人消费用途的房屋借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、宁德企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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